Senior Projektentwickler (m/w/d)

Festanstellung, Vollzeit · Cicerostr. 37/38

Ihre Aufgaben

Projektakquise & Ankaufsprüfung

Identifikation und Bewertung von Grundstücken und Projekten (On- und Off-Market) im Berliner Raum
Vorprüfung von Projektpotenzialen (Baurecht, Flächen, Risiken, Chancen)
Ankaufskalkulationen inkl. Residualwertberechnungen
Unterstützung bei der Strukturierung und Durchführung von Transaktionen (LOI, Due Diligence, Kaufvertrag etc.)
Aufbau und Pflege eines aktiven Netzwerks zu Maklern, Eigentümern, Kommunen und Marktpartnern

Projektentwicklung Wohnungsbau (Idee bis Baureife)

Eigenverantwortliche Entwicklung von Wohnungsbauprojekten ab der Projektidee / Ankaufsphase biszur Baureife
Steuerung von Planungsprozessen (Architektur, Fachplanung, Gutachter, Rechts- und Steuerberater)
Koordination von Genehmigungsprozessen mit Behörden und Kommunen (B-Plan, Bauantrag, Bauvoranfrage)
Wirtschaftliche Optimierung von Projekten über alle Entwicklungsphasen
Abstimmung mit internen Bereichen (Bau, Finanzierung, Controlling, Vertrieb / Asset Management)

Projektbegleitende Steuerung (Baurealisierung bis Abschluss)

Begleitung der Umsetzung als Projektentwickler: Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen bis zur Fertigstellung
Schnittstelle zur Bauabteilung während der Realisierung
Mitwirkung bei Vermarktungs- / Exitstrategien (Forward Deal, Einzelverkauf, Portfolio-Ansatz etc.)
Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung / Vorstand und Kapitalpartner

Ihr Profil

Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen oder Architektur.
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnungsbau in Berlin
- Nachweisbare Erfahrung in:
- Projektakquise / Grundstücksankauf
- Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen (Residualwert, DCF, Cashflow-Modelle)
- Steuerung externer Planer und Dienstleister
- Planungs- und Genehmigungsprozessen im Berliner Markt
- Begleitung von Projekten bis in die Realisierung (idealerweise im Zusammenspiel mit einer Bauorganisation)
Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (finanzielle Modellierung) und PowerPoint
Starke Marktkenntnis und gute Vernetzung in Berlin
Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Verhandlungssicher, kommunikationsstark und teamorientiert
Fließende Deutschkenntnisse; Englisch von Vorteil
MRICS / FRICS oder vergleichbare Qualifikation ist ein Plus, aber keine Voraussetzung

Warum wir?

Spannende Wohnungsbauprojekte in Berlin mit echtem Gestaltungsspielraum
Projekte, die von der Idee bis zur Umsetzung im eigenen Haus realisiert werden – mit entsprechendem Einfluss und Verantwortung
Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensentwicklung / Geschäftsführung
Ein professionelles, umsetzungsstarkes Team mit hoher Marktkenntnis
Attraktives Vergütungspaket und Entwicklungsperspektive
Moderne Arbeitsumgebung, flexible Arbeitsmodelle und langfristige Perspektive

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Über uns

Schrobsdorff Bau AG

Wir schaffen lebenswerte Räume für nachfolgende Generationen

Die Schrobsdorff Bau AG ist als mittelständisches Unternehmen seit 1989 erfolgreich im Großraum Berlin etabliert und realisiert mit einem Team aus über 120 Mitarbeitenden einen Jahresumsatz von ca. 140 Mio. EUR.

Unser Leistungsspektrum reicht von der klassischen Altbausanierung bis hin zum schlüsselfertigen Neubau. Dabei setzen wir auf neue innovative Technologien. Unser gemeinsames Ziel ist es, die Wünsche und Anforderungen unserer Bauherren qualitativ hochwertig und ressourcenschonend umzusetzen.

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